ING Bank Śląski oferuje 0% prowizji za udzielenie kredytu oraz stosuje atrakcyjne marże (już od 1,35%). Bank udziela kredyty do 40 lat w PLN, do 90% wartości nieruchomości. Atutem oferty jest też program "Bankujesz-kupujesz", który zapewnia zniżki na wyposażenie mieszkania (sprzęt AGD, elektronika). Wypełnij formularz kontaktu z bankiem
Deutsche Bank zapewnia prowizję 0% za udzielenie kredytu. Można tam uzyskać kredyt do 100% wartości nieruchomości, w wybranej walucie: PLN lub EUR. W banku można uzyskać atrakcyjne oprocentowanie, a dodatkowym atutem jest brak wymaganych dodatkowych ubezpieczeń (np. na życie). Wypełnij formularz kontaktu z bankiem
Kredyty na 100% wartości nieruchomości
Kredyt na 100% wartości nieruchomości można uzyskać w coraz większej ilości banków.
Jeżeli chcesz poznać oferty wszystkich banków oferujących kredyt mieszkaniowy na 100% wartości nieruchomości, dobrym wyjściem jest kontakt z doradcą kredytowym znanej i renomowanej firmy doradczej, jak np. OPEN FINANCE (wypełnij formularz kontaktu).
Szczególnie polecamy również doradców kredytowych firmy EXPANDER, którzy przygotowali specjalną ofertę "Kredyt na 110%", dzięki której można otrzymać kredyt nie tylko równy, ale nawet przewyższający wartość nieruchomości. By poznać szczegóły, wystarczy wypełnić krótki formularz, kilkając w poniższy baner.
Spośród banków, których ofertę możesz poznać na naszej stronie, szczególną uwagę warto zwrócić na oferty: Deutsche Banku (PLN lub EUR, 0% prowizji), PKO BP (PLN, prowizja od 0%), Banku BGŻ (PLN) i Banku Pocztowego (PLN). Są to banki, w których oprocentowanie kredytów na 100% wartości nieruchomości jest korzystne, a uzyskanie kredytu nie jest obwarowane wieloma trudnymi do spełnienia warunkami. O kredyt na 100% można także starać się w Getin Banku (PLN, EUR), mBanku (PLN, EUR, CHF) i MultiBanku (PLN, EUR, CHF), w tych bankach warunki kredytu wydają się jednak mniej korzystne, a otrzymanie lepszych warunków jest uzależnione od spełnienia dodatkowych warunków (np. skorzystanie z innych usług banku).
Kredyty z dopłatami w ramach programu RODZINA NA SWOIM
Liczba banków w programie wciąż rośnie. Jeżeli chcesz poznać i porównać wszystkie oferty, również polecamy kontakt z bezpłatnym doradcą kredytowym: OPEN FINANCE lub EXPANDER (możesz wypełnić formularz do obu doradców, co da Ci możliwość porównania ich usług).
Jeżeli chodzi o konkretne banki, to bardzo popularne i pozytywnie oceniane przez klientów oferty w ramach programu RODZINA NA SWOIM posiadają: CitiBank (marża już od 1,1%), Bank BGŻ (prowizja 0%, do 100% wartości nieruchomości) i PKO BP (prowizja już od 0%, do 100% wartości nieruchomości, atrakcyjne oprocentowanie). Poniżej możesz poznać szczegóły i skontaktować się z tymi bankami.
Krótkie podsumowanie ofert w pozostałych bankach
BNP Paribas Fortis oferuje unikalny "kredyt dwuwalutowy" - kredyt zarówno w PLN i w EUR, w proporcji pół na pół. Jest to oferta dla tych, którzy szukają kompromisu między mniej ryzykownym kredytem złotowym, a tańszym kredytem w euro. Kredyt można uzyskać na maksymalnie 85% wartości nieruchomości, na okres do 30 lat.
Getin Bank udziela kredyty w PLN do 100% wartości nieruchomości. Bank akceptuje każdą formę stałego dochodu i daje szansę na kredyt także osobom z gorszą historią kredytową w BIK. Okres spłaty wynosi aż do 50 lat. Marże są wysokie - stąd oferta banku skierowana jest głównie do klientów, którzy mają kłopot z uzyskaniem kredytu gdzie indziej (np. mają gorszą historię kredytową lub nietypową sytuację dochodową).
Bank BPH (powstały z połączenia banków: GE Money Bank i BPH) - maksymalna kwota kredytu to 80% wartości nieruchomości, zarówno dla PLN jak i walut obcych (CHF, USD, EUR). Maksymalny okres spłaty wynosi 40 lat dla PLN i 30 lat dla innych walut. Marże dla PLN są dosyć wysokie, za to dla walut obcych wydają się atrakcyjne.
Bank Pocztowy udziela kredyty w PLN do 100% wartości nieruchomości. Okres spłaty wynosi do 40 lat.
Lukas Bank udziela kredyty do 100% wartości mieszkania lub domu, do 30 lat w PLN. Bank oferuje również kredyt w programie Rodzina na swoim.
Bank Millennium oferuje kredyty do 100% wartości nieruchomości w PLN, na okres do 35 lat. Przy skorzystaniu z ubezpieczenia od utraty pracy - możliwa prowizja 0%. Marże w PLN - od 1,6% do 2,7%.
MultiBank i mBank mają dość podobne oferty - kredyt w PLN, EUR, CHF do 110% wartości mieszkania lub domu, przy czym niestety marże należą do jednych z wyższych na rynku, a ich obniżenie jest obwarowane wieloma warunkami.
Jeżeli chcesz wybrać najlepszy kredyt i elastycznie reagować na zdarzenia na rynku kredytowym podczas starania się o kredyt mieszkaniowy - jeszcze raz zachęcamy do skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego.
Przestrzeń pokoju dla najmłodszych powinna odzwierciedlać ich zainteresowania i osobowość. Przeważnie są to wnętrza, w których dominują żywe barwy, odbiegające od stonowanych i zrównoważonych kolorów.
Pokoje dla najmłodszych często odbiegają stylistycznie od pozostałych pomieszczeń w mieszkaniu. Elementy wyposażenia wnętrza komponuje się ze sobą na zasadzie kontrastu, nie tylko kolorów, ale również dodatków w postaci przedmiotów i obrazów.
Free Spirit Dzięki palecie kolorów trendu Free Spirit marki Dulux®, która odbiega od stonowanych, zrównoważonych barw, stworzymy wnętrze, będące wyrazem charakterystycznego dla młodych poszukiwania własnego stylu. Mieszanka intensywnych i nasyconych pomarańczy z pastelowym błękitem lub delikatnym różem, połączenie mocnego granatu z jasną zielenią i szarościami, będzie stanowić inspirujące tło dla dodatków odzwierciedlających zainteresowania dziecka. W trendzie Free Spirit odnajdziemy zaskakujące zderzenia materiałów i odważne połączenia form.
Planując przeznaczony dla dziecka pokój warto docenić i uwzględnić jego indywidualne cechy. Pokój pozostaje przestrzenią wielofunkcyjną, należy więc zaplanować w nim wygodne miejsce do spania, zabawy, nauki, a także do przyjmowania gości. Świetnie sprawdzą się wszelkie mobilne rozwiązania – parawany, regały dzielące przestrzeń, rolety, żaluzje, wnęki, w których można ukryć np. biurko do nauki.
W kształtowaniu wnętrza warto pozwolić sobie na odrobinę ekstrawagancji. Nawet jeżeli dodatki i elementy wnętrza pochodzą z różnych światów, są to np. stylowe biurko zestawione z nowoczesnym krzesłem, drewniana komoda, a obok niej wygięte półki z tworzyw sztucznych, kolorowe, kontrastujące tkaniny – nie należy stawiać ograniczeń, pozwalając dziecku na eksperymenty.Odważna kolorystyka ścian dopełni niepowtarzalny efekt wnętrza, stanie się inspiracją do twórczego myślenia i działania.
Nietypowo wykorzystane przedmioty mogą przybierać w młodzieżowym pokoju praktyczne funkcje. Odnaleziony na złomowisku element motocykla może stanowić podstawę stolika przy łóżku, wełniana chusta – materiał do uszycia poduszek, czy narzuty, stary kufer – miejsce do przechowywania szpargałów. Trend Free Spirit wolny od stereotypów inspiruje do wszelkich odważnych połączeń.
Trend Free Spirit symbolizuje indywidualizm i odwagę bycia innym. Oryginalne są zestawienia barw – żywe kolory swobodnie łączą się wyciszonymi odcieniami. W wyniku tego powstają kombinacje dodające energii.
Kolory wchodzące w skład trendu dostępne są w systemie mieszalnika Dulux®.Autorem trendu jest zespół ColourFutures™, czyli grupa międzynarodowych ekspertów do spraw kolorystyki z firmy AkzoNobel – producenta farb marki Dulux® - i spoza niej.
Zespół ColourFutures™ każdego roku, na podstawie obserwacji zmian w stylach życia, kulturze, sztuce, architekturze, wzornictwie i modzie, określa pięć głównych Trendów Kolorystycznych oraz Kolor Roku – barwę wiodącą w nadchodzącym roku.
Jak kupować mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym
Wpisany przez Administrator
środa, 14 stycznia 2009 10:00
Podstawową decyzja to wybór oferty z rynku wtórnego lub pierwotnego. Wbrew pozorom wciąż jest spory popyt na mieszkania z rynku wtórnego. Warto się zastanowić nad tą opcją. Takie mieszkanie jest tańsze niż w ofercie deweloperów. Trafiają się centralne lokalizacje, a wśród Polaków wciąż dominuje chęć mieszkania w centrum miasta. Jeśli zaś traktujemy mieszkanie jako inwestycje, dobrze jest szukać lokali średniej lub mniejszej wielkości, które łatwiej wynająć. Problem w tym, że mieszkań na sprzedaż jest względnie mało. Najmniej zaś tych, które są najbardziej poszukiwane, czyli nowe, 40-55-metrowe. Takich w niewygórowanych cenach praktycznie na rynku nie ma.
Zanim udamy się do pośrednika lub zaczniemy szukać na własną rękę, zawsze warto odpowiedzieć sobie na pytanie, czego poszukujemy - jakiej lokalizacji, jakiego typu mieszkania, wielkości, wieku i ceny. Niektórzy eksperci twierdzą, że obecnie rynek jest nieco wysuszony pod względem podażowym, więc na pewno trzeba być elastycznym i umieć skorygować własne oczekiwania, jeżeli w ogóle chcemy coś kupić.
Wielu potencjalnych klientów boi się, czy przypadkiem kupując mieszkanie nie przepłaca. Jedno jest pewne: na rynku nieruchomości w zasadzie nie obowiązuje coś takiego jak "zakup okazyjny". Dobrze zatem jest skorzystać z pomocy fachowców - pośredników i agentów nieruchomości. Profesjonalni przedstawiciele tych branż posiadają bazę danych, która umożliwia porównanie cen i pewien z tym związany komfort psychiczny. Poprosiliśmy ekspertów z firmy Partnerzy Nieruchomości o rady dla zastanawiających się nad zakupem mieszkania na rynku wtórnym lub pierwotnym. Na co zwracać uwagę? I jak dokonać trafnego wyboru?
Od początku tego roku, biorąc kredyt, nie będziesz już musiał kupować blankietów wekslowych. Można dzięki temu oszczędzić przynajmniej kilkaset złotych. To efekt zmian w ustawie o opłacie skarbowej.
Co to jest weksel? To papier, w którym zobowiązujesz się, że zapłacisz pieniądze bankowi. Gdy nie spłacasz kredytu, bank wypisze na wekslu kwotę odpowiadającą wielkości długu i termin realizacji, następnie przedstawi go tobie i powie: "płać". Jeśli nie zapłacisz - zacznie procedurę sądową, która w tym przypadku trwa krótko (najwyżej kilka tygodni). Z wyrokiem sądu w ręku bank idzie do komornika, który ściąga dług. Do weksla dołączona jest tzw. deklaracja wekslowa określająca warunki, na jakich bank może weksel wykorzystać.
Weksel wypełnia się przy podpisywaniu umowy kredytu.
Do końca ubiegłego roku był on wypisywany na specjalnym blankiecie, za który płaciło się 0,1 proc. wartości kredytu.
Przy kredycie na 100 tys. zł weksel kosztował więc 100 zł, przy kredycie na 200 tys. - 200 zł itd. Teraz za blankiety nie trzeba już będzie płacić - dostarczy je bank (weksel może być sporządzony nawet odręcznie na zwykłej kartce papieru).
Z wekslami był jeszcze inny problem. Część banków nie miała po prostu pod ręką blankietów wekslowych. Klient, chcąc podpisać umowę, musiał więc gnać od banku do banku, szukając weksli, co przedłużało podpisanie umowy.
UWAGA! Zdaniem ekspertów Expandera coraz częściej się zdarza, że banki rezygnują z weksli. Kilka miesięcy temu "darował" je swoim klientom mBank. Zastąpiły je ubezpieczenia - na życie oraz od ryzyka utraty pracy (można z nich zrezygnować, jednak oznacza to podwyższone oprocentowanie). Polisę na życie od weksli woli także bank Millennium.
